杭州住房公积金四步骤的操作流程及时间

一、了解住房公积金政策

在办理杭州住房公积金业务之前，首先要了解当地的住房公积金政策。可以通过杭州市住房公积金管理中心的官方网站、微信公众号等渠道获取相关政策信息。此外，还可以咨询所在单位的人事部门或财务部门，了解单位是否为员工缴纳住房公积金，以及具体的缴费比例和基数等。

二、开设住房公积金账户

1. 准备材料：本人身份证、户口本、在职证明（如已就业）或失业证明（如未就业）、劳动合同（如已就业）或劳务合同（如未就业）等相关证明材料。

2. 前往杭州市住房公积金管理中心或其指定的经办网点，提交相关材料，填写《杭州市住房公积金个人账户设立申请表》。

3. 经办人员审核材料无误后，将为申请人开设住房公积金个人账户，并发放公积金卡。

4. 申请人收到公积金卡后，需到指定银行办理激活手续，将公积金卡与个人银行卡绑定。

开设住房公积金账户的时间一般为提交申请后的5个工作日内。

三、缴纳住房公积金

1. 确认公积金缴费基数和比例：根据杭州市住房公积金政策，个人公积金缴费基数为本人上一年度月平均工资，缴费比例为5%至12%。具体比例由单位和个人根据实际情况协商确定。

2. 缴纳公积金：单位每月按照确定的缴费基数和比例，将公积金存入申请人的个人公积金账户。申请人每月工资发放时，也可自愿将一定比例的公积金存入个人公积金账户。

3. 查询公积金缴纳情况：申请人可通过杭州市住房公积金管理中心的官方网站、微信公众号、手机APP等渠道，或到经办网点查询个人公积金账户的缴费情况。

四、办理住房公积金贷款

1. 申请贷款：申请人需向杭州市住房公积金管理中心提交贷款申请，提供相关材料，如购房合同、身份证、户口本、公积金卡、收入证明等。

2. 审核贷款申请：经办人员对申请人的贷款申请进行审核，包括贷款额度、期限、利率等方面的审批。

3. 签订贷款合同：审核通过后，申请人与杭州市住房公积金管理中心签订贷款合同，明确双方的权利和义务。

4. 办理抵押登记：申请人需将所购房屋办理抵押登记手续，将抵押权证交给杭州市住房公积金管理中心。

5. 贷款发放：抵押登记完成后，杭州市住房公积金管理中心将贷款资金划入申请人指定的银行账户。

办理住房公积金贷款的时间一般为提交申请后的30个工作日内。

总之，办理杭州住房公积金业务需要遵循以上四个步骤，包括了解政策、开设账户、缴纳公积金和办理贷款。在整个过程中，申请人需关注政策变化，确保各项手续的顺利进行。